Κύριε Ρεππα αναλαμβάνοντας το νέο υπουργείο και αφού εκφράσουμε τα συγχαρητήρια μας για το νέο κυβερνητικό πόστο που σας ανέθεσε ο κυρίαρχος λαός θα σας παρακαλούσαμε να ακούσετε και την φωνή των μαχόμενων στον ιδιωτικό τομέα μηχανικών της χώρας και όχι μονό των καρεκλοκενταυρων συμβούλων που προφανώς θα υπάρχουν σε αφθονία στου διαδρόμους του υπουργείου.
Δεν θα σας κουράσω με πολλά λόγια θα σταθώ αρχικά σε δυο-τρία θέματα
Α) Να καταργήσετε όπως είχατε υποσχεθεί προεκλογικά ολόκληρο τον νόμο για τους ημιυπαίθροιους και όχι μονό το τμήμα για την νομιμοποίηση τους. Ο νομός αυτός με τις αλλαγές που έχει για τα υπόγεια αλλά και για τους ημιυπαίθροιους έχει προκαλέσει σύγχυση στην αγορά των ακινήτων. Χαρακτηριστικό είναι ότι ελάχιστες νέες οικοδομικές άδειες έχουν κατατεθεί στα πολεοδομικά γραφεία της χώρας από τον Ιούλιο και μετά
Β) να βρεθεί νέο τρόπος τακτοποίησης των παράνομων χώρων μέσα από την καθιέρωση του συντελεστή όγκου σαν κριτήριο νομιμότητας μιας οικοδομής. Δηλαδή να εξετάζονται τα κτίρια αν ικανοποιούν τα κριτήρια του μέγιστου όγκου, όπως αυτός ισχύει και οι πολίτες να πληρώνουν πρόστιμα ανάλογα με τον όγκο που έχει η οικοδομή τους και όχι με βάση τα τετραγωνικά η τους ημιυπαιθροιους ( οι ημιθπαιθροιοι μετρούν στον όγκο της οικοδομής)
Γ) να αλλάξει η πολεοδομική νομοθεσία να γίνει απλούστερη και σαφέστερη (παρακάτω αναφέρονται χαρακτηριστικά παραδείγματα αλλαγών που μπορούν να γίνουν). Με τον τρόπο αυτό θα εκλείψει και το φαινόμενο ο κάθε πολεοδόμος αυθαίρετα να ερμηνεύει τον νόμο, ίσος ανάλογα με το αντάλλαγμα που θα πάρει.
Δ) Μην δημιουργήσετε αναταραχή στην οικοδομή με δηλώσεις και διαδόσεις που δεν θα εφαρμοστούν, γιατί αυτό προκαλεί αναταραχή στους κατασκευαστές και στους υποψήφιους αγοραστές των ακινήτων
Ας ελπίσουμε να έχετε πράγματι την καλή πρόθεση να κάνετε κάποιες ουσιαστικές αλλαγές στην οικοδομή που τόσο έχει δεινοπαθήσει και όχι να εξυπηρετήσετε τα συμφέροντα μόνο των μεγάλων. Ο λαός περιμένει πολλά από εσάς
Δεν θα σας κουράσω με πολλά λόγια θα σταθώ αρχικά σε δυο-τρία θέματα
Α) Να καταργήσετε όπως είχατε υποσχεθεί προεκλογικά ολόκληρο τον νόμο για τους ημιυπαίθροιους και όχι μονό το τμήμα για την νομιμοποίηση τους. Ο νομός αυτός με τις αλλαγές που έχει για τα υπόγεια αλλά και για τους ημιυπαίθροιους έχει προκαλέσει σύγχυση στην αγορά των ακινήτων. Χαρακτηριστικό είναι ότι ελάχιστες νέες οικοδομικές άδειες έχουν κατατεθεί στα πολεοδομικά γραφεία της χώρας από τον Ιούλιο και μετά
Β) να βρεθεί νέο τρόπος τακτοποίησης των παράνομων χώρων μέσα από την καθιέρωση του συντελεστή όγκου σαν κριτήριο νομιμότητας μιας οικοδομής. Δηλαδή να εξετάζονται τα κτίρια αν ικανοποιούν τα κριτήρια του μέγιστου όγκου, όπως αυτός ισχύει και οι πολίτες να πληρώνουν πρόστιμα ανάλογα με τον όγκο που έχει η οικοδομή τους και όχι με βάση τα τετραγωνικά η τους ημιυπαιθροιους ( οι ημιθπαιθροιοι μετρούν στον όγκο της οικοδομής)
Γ) να αλλάξει η πολεοδομική νομοθεσία να γίνει απλούστερη και σαφέστερη (παρακάτω αναφέρονται χαρακτηριστικά παραδείγματα αλλαγών που μπορούν να γίνουν). Με τον τρόπο αυτό θα εκλείψει και το φαινόμενο ο κάθε πολεοδόμος αυθαίρετα να ερμηνεύει τον νόμο, ίσος ανάλογα με το αντάλλαγμα που θα πάρει.
Δ) Μην δημιουργήσετε αναταραχή στην οικοδομή με δηλώσεις και διαδόσεις που δεν θα εφαρμοστούν, γιατί αυτό προκαλεί αναταραχή στους κατασκευαστές και στους υποψήφιους αγοραστές των ακινήτων
Ας ελπίσουμε να έχετε πράγματι την καλή πρόθεση να κάνετε κάποιες ουσιαστικές αλλαγές στην οικοδομή που τόσο έχει δεινοπαθήσει και όχι να εξυπηρετήσετε τα συμφέροντα μόνο των μεγάλων. Ο λαός περιμένει πολλά από εσάς
Aν σκεφτόντουσαν την οικοδομή δεν θα είχαμε φτάσει σε αυτά τα χάλια . Η ανεργία καλπάζει και αυτό θα συνεχίσει μιά και η οικοδομή είναι στο 10 % του 2006 . Συγκρίνω αριθμούς δελτίων αποστολής ανά ημέρα και βγαίνει αυτό το συμπέρασμα και μιλάω για τις κορυφαίες εταιρείες στο χώρο τους . Αυτό και να πουληθούν τα υπάρχοντα σπίτια θα θέλει 1-2 χρόνια γιά να βελτιωθεί . Μακάρι να το καταλάβουν οι αρμόδιοι .
ΑπάντησηΔιαγραφή